Antoniestraat 63

Bijzondere woning met drie zelfstandige appartementen op een centrale locatie in Haarlem!

Deze karakteristieke woning uit 1890 is bouwkundig gesplitst in drie zelfstandige appartementen met eigen huisnummer. Het appartement op de begane grond is verhuurd en de overige 2 appartementen worden leeg opgeleverd. De appartementen op de eerste en tweede verdieping kunnen ook worden samengevoegd tot een dubbele bovenwoning (zie alternatieve plattegrond) van circa 110 m2 woonoppervlakte voor bijvoorbeeld eigen gebruik. Dit is een interessante combinatie van wonen en verhuur. Maar het is ook een interessant object om bijvoorbeeld 2 studerende kinderen in onder te brengen of als beleggingspand. 

De drie appartementen beschikken ieder over een eigen keuken en badkamer. Het appartement op de begane grond heeft een eigen voordeur, terwijl de appartementen op de eerste en tweede verdieping een gezamenlijke entree en trapopgang hebben.

De begane grond is ingericht als studio met een eigen keuken en badkamer met toilet en wastafel. Dit appartement is momenteel verhuurd op basis van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd tegen een bedrag van € 1.100,- all-in. Hiermee kan een mooi gedeelte van de vaste lasten mee worden betaald.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een en-suite woonkamer met keuken, een slaapkamer, badkamer en separate wasruimte. Het bovenste appartement is verdeeld over de tweede verdieping en beschikt over twee kamers, een keuken en badkamer.


Locatie
De woning is gelegen aan de Antoniestraat in de karakteristieke wijk Burgwal, aan de oostzijde van het historische centrum van Haarlem. De buurt wordt gekenmerkt door sfeervolle historische bebouwing, rustige woonstraten en een prettige, stedelijke sfeer. Vanuit de woning zijn de gezellige binnenstad, winkels, cafés en restaurants eenvoudig bereikbaar. Ook het Spaarne bevindt zich op korte afstand.

De centrale ligging maakt de woning bovendien goed bereikbaar. Het centraal station van Haarlem is gemakkelijk per fiets en openbaar vervoer te bereiken. Met de auto zijn via de A200 en A9 onder andere Amsterdam, Schiphol en Alkmaar goed bereikbaar. Daarmee biedt de locatie een aantrekkelijke combinatie van wonen nabij de binnenstad en een goede verbinding met de rest van Haarlem en de regio.


Indeling

Begane grond:
Eigen entree naar de studio. De studio beschikt over een eigen keuken en een badkamer met toilet en wastafel.

Via een separate gezamenlijke voordeur is toegang tot het trappenhuis van de appartementen op de eerste en tweede verdieping.

1e verdieping:
Hal met de voordeur van het appartement op de eerste verdieping en trapopgang naar het appartement op de tweede verdieping.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een en-suite woonkamer met keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser en oven en staat in verbinding met een overloop. Vanuit hier is toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet.

Vanuit deze overloop gaat er een trap naar de begane grond. Hier bevindt zich een tussenhal met wasmachine aansluiting en deur naar de slaapkamer.

2e verdieping:
Entree in de eerste van de twee kamers. Deze kamer staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is toegang tot de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en opstelplaats voor de wasmachine.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1890
- 3 zelfstandige appartementen met eigen huisnummer
- Niet kadastraal gesplitst
- Begane grond verhuurd voor onbepaalde tijd
- Energielabel D
- Woonoppervlakte: 153 m²
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.